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《物业经营管理》强化模拟题9
《物业经营管理》强化模拟题9
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:80题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 《物业经营管理》强化模拟题9, 此试卷为参加"物业经营管理"的考生提供的"《物业经营管理》强化模拟题9"的答案和解析。
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1
单选题
1.00分
居住项目投资如果选择在()、支付能力强的地区进行,就意味着提高了成功的可能性。
A.
人口流动性大
B.
地区人口数量大
C.
人口素质高
D.
家庭收入水平高
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2
单选题
1.00分
收益性物业估价的基本方法中,将未来某一年的某种预期收益乘以适当的收益乘数转换为价值的方法,称为()
A.
报酬资本化法
B.
收益乘数法
C.
直接资本化法
D.
现金流量折现法
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3
单选题
1.00分
房地产寿命中,()是指在正常市场和运营状态下,房地产的经营收益大于其运营成本,即净收益大于零的持续时间。
A.
经济寿命
B.
自然寿命
C.
技术寿命
D.
物理寿命
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4
单选题
1.00分
还本付息的方式中,当偿债备付率指标小于()时,表示当期资金来源不足以偿付当期债务,需要通过短期借款来偿还已到期的债务。
A.
1.0
B.
1.2
C.
1.5
D.
1.8
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5
单选题
1.00分
零售商业物业现场管理策略中,管理承诺的关键是()
A.
物业服务企业对委托方承诺的内容和条件
B.
物业服务企业对委托方承诺的内容和要求
C.
物业服务企业对委托方承诺的责任和深度
D.
物业服务企业对委托方承诺的内容和深度
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