综合练习

题量：183题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 综合练习, 此试卷为参加"职业导论"的考生提供的"综合练习"的答案和解析。
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2 多选题 1分
张某通过甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）拟购买陈某在本市的一套住房。双方在甲公司的协助下签署了买卖合同，张某支付了陈某1万元定金。当张某向陈某支付首付款时，陈某正好出差在外，张某要求甲公司代收首付款，甲公司的经纪人王某直接拒绝了张某的要求，张某与王某发生了激烈的争吵。陈某出差回来后，告诉甲公司自己不再出售该房，并委托甲公司将1万元定金退给张某。

下列关于甲公司行为的表述中，正确的为（　　）。
  • A.在陈某提出要求的情况下，甲公司应该代其收取首付款
  • B.即便陈某不提出要求，甲公司也应该代其收取首付款
  • C.甲公司可以根据具体情况，酌情处理
  • D.即便陈某提出要求，甲公司也不应该代其收取首付款
3 多选题 1分
2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2010年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：1）业务聚焦于高端住宅租赁市场；2）业务向附近的另外两个城市拓展；3）客户分级，实行客户集中管理；4）每届董事会中留出两个名额给房地产经纪人，让房地产经纪人为公司的发展出谋划策。

关于原房地产经纪事务所注销的说法，正确的是（　　）。
  • A.需要向工商行政管理部门办理登记注销手续
  • B.需要向原备案的房地产管理部门办理备案注销手续
  • C.逾期不办理备案注销手续的，视为未注销，将受到惩罚
  • D.逾期不办理备案注销手续的，视为自动注销
5 多选题 1分
2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。

下列关于甲经纪机构建立品牌首先应做的工作的表述中，正确的为（　　）。
  • A.应该首先建立企业的识别系统
  • B.应该首先进行广告活动
  • C.应该首先制定企业的品牌战略
  • D.应该首先注册新商标
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