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《物业经营管理》强化模拟题1
《物业经营管理》强化模拟题1
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:80题
题型:单选题, 多选题
试卷简介: 《物业经营管理》强化模拟题1, 此试卷为参加"物业经营管理"的考生提供的"《物业经营管理》强化模拟题1"的答案和解析。
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1
单选题
1分
某物业服务企业所有者权益(净资产)年初为1100000元,年末为900000元,净利润为150000元,则该企业净资产收益率为()
A.
15.00%
B.
7.50%
C.
16.67%
D.
13.63%
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2
单选题
1分
物业管理绩效评价的指标体系中,盈余现金保障倍数是从现金流入和流出的动态角度,对企业收益的质量进行评价,对物业服务企业的实际收益能力进行再次修正。一般而言,当企业本期净利润大于零时,该指标应当大于()
A.
0.5
B.
1
C.
1.5
D.
2
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3
单选题
1分
物业服务企业实务中,常用的成本控制标准有(),它们是成本控制的准绳,也是分析和评价的依据。
A.
成本估算和消耗定额
B.
成本预算和消耗定额
C.
成本控制和费用定额
D.
成本预算和劳动定额
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4
单选题
1分
在保险的一般原则中,履行保险合同的首要原则是()
A.
近因原则
B.
可保利益的原则
C.
诚信原则
D.
比例分摊原则
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5
单选题
1分
房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是()
A.
租金标准
B.
租金下跌
C.
租金上涨
D.
租赁期限
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