第十六章 租赁

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2 多选题 2.00分
下列各项中，属于融资租赁确认条件有（　　）。
  • A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
  • B.资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（大于等于90%）
  • C.就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值（大于等于75%）
  • D.如果不作较大改造，只有承租人才能使用
5 解析题 14.00分
20×5年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同，向乙公司租入塑钢机一台。合同主要条款如下：
　　（1）租赁标的物：塑钢机。
　　（2）租赁期开始日：20×5年12月31日。
　　（3）租赁期：20×5年12月31日～20×8年12月31日，共36个月。
　　（4）租金支付：自20×6年1月1日每隔6个月于月末支付租金150 000元。
　　（5）该机器的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约1 000元。
　　（6）该机器在20×5年12月1日的公允价值为700 000元。
　　（7）租赁合同规定的利率为7%（6个月利率）（乙公司租赁内含利率未知）。
　　（8）甲公司发生租赁初始直接费用1 000元。
　　（9）该机器的估计使用年限为8年，已使用3年，期满无残值。承租人采用年限平均法计提折旧。
　　（10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80 000元。
　　（11）20×6年和20×7年两年，甲公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户年销售收入的5%向乙公司支付经营分享收入。
　　其他资料：假设（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663。
　　（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302。
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