第六章 基础练习

题量：58题
题型：单选题, 多选题, 解析题
试卷简介: 第六章 基础练习, 此试卷为参加"注册会计师"的考生提供的"第六章 基础练习"的答案和解析。
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1 单选题 2.00分
关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。
  • A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
  • B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
  • C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
  • D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
3 单选题 2.00分
下列各项资产中不属于投资性房地产的是（　　）。
  • A.用于赚取租金的房地产
  • B.持有并准备增值后转让的土地使用权
  • C.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产
  • D.为经营管理而持有的房地产
4 单选题 2.00分
甲公司2×14年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为4000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×17年6月30日甲公司与乙公司签订经营租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金600万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为3900万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。假定不考虑增值税等其他因素的影响，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　　）。
  • A.出租办公楼应于2×17年计提折旧200万元
  • B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益400万元
  • C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价4000万元确认为投资性房地产
  • D.出租办公楼2×17年取得的300万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
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