第二章 物业管理服务

题量：169题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 第二章 物业管理服务, 此试卷为参加"物业管理基本制度与政策"的考生提供的"第二章 物业管理服务"的答案和解析。
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1 单选题 1.00分
下列关于对包干制收费形式的表述，错误的是()。
  • A.包干制是目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式
  • B.包干制物业收费形式比较简捷、交易透明度较高
  • C.物业服务企业的盈亏自负，无论收费率高低或物价波动，物业服务企业都必须按合同约定的服务标准提供相应服务
  • D.收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
2 单选题 1.00分
业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间，是()。
  • A.供用合同关系
  • B.物业服务合同关系
  • C.委托合同关系
  • D.行政管理关系
3 单选题 1.00分
下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。
  • A.房屋共用部位的维修、养护与管理
  • B.物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
  • C.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
  • D.物业管理区域内市政供水管网的维修
5 单选题 1.00分
下列关于对酬金制收费形式的表述，错误的是()。
  • A.酬金制要求业主按照经过审议的预算和物业服务合同的约定，先行向物业服务企业预付物业服务支出
  • B.物业服务支出为物业服务企业所有（名师解读：所交纳的业主）
  • C.物业服务企业对所收的物业服务支出仅属代管性质
  • D.物业服务企业对所收的物业服务支出，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出
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