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多选题 2.00分

共用题干 孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元，且越高越好;代理期限...

共用题干
孙某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理转让一套自己的住房，代理合同约定：代理佣金是售房款的3%，在签订合同时，先行支付2000元佣金;该套房屋最低售价为30万元，且越高越好;代理期限为2个月。直到代理合同生效4个月后，乙机构在孙某不知情的情况下才找到合适的购房人，并以孙某的名义与该购房人签署了房屋买卖合同，售价为35万元，并收取了定金2万元。 下列关于本案代理合同的表述中，正确的为(　　)。
  • A.佣金的约定是合理的
  • B.最低售价的约定是不合理的
  • C.合同期限的约定是合理的
  • D.先行支付佣金的约定是不合理的
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1 单选题 1.00分
下列关于房地产经纪机构的表述中，错误的是(　　)。
  • A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
  • B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
  • C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
  • D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
2 单选题 1.00分
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式，下列关于甲机构的表述中，正确的是(　　)。
  • A.甲机构通常没有自己固定的办公场所
  • B.甲机构的业务客户只能是机构客户
  • C.申机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务
  • D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所
3 单选题 1.00分
房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是(　　)。
  • A.业务都门
  • B.基础部门
  • C.客户服务部门
  • D.业务支持部门
4 单选题 1.00分
“主动配合公司做好针对所在销售个案的调研工作”是(　　)的主要工作。
  • A.销售员
  • B.案场销售经理
  • C.销售副总经理
  • D.销售总经理
5 单选题 1.00分
商品房预售条件包括(　　)等。
  • A.已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证
  • B.持有建设用地规划许可证和建设用地批准书
  • C.供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设资金的20%以上
  • D.开发企业到市、县房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
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