资产评估实务二题库

解析题 15分

在评估基准日，A 企业所有者权益账面价值为 2000 万元，长期负债账面价值为 500万元，流动负债账面价值为 1000 万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为 8％和 5％，预计资本结 构保持不...

在评估基准日，A 企业所有者权益账面价值为 2000 万元，长期负债账面价值为 500万元，流动负债账面价值为 1000 万元，长期负债与流动负债的投资报酬率分别为 8％和 5％，预计资本结 构保持不变。评估人员预计 A 企业未来 3 年企业自由现金流量分别为 120 万元、150 万元、170 万元，第 4 年起年企业自由现金流量保持 3％速度增长。无风险报酬率为 4％，市场平均报酬率为 10％。可比上市公 司调整后有财务杠杆的β系数为 1.5，资产负债率为 0.5。A 企业和可比上市公司适用的企业所得税率均为25％。
要求：计算 A 企业整体价值。
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1 判断题 0分
8
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2 解析题 15分
表 1 甲银行与交易案例信息统计表 金额单位：亿元


评估机构拟根据以上资料采用市净率（P/B）进行市场法评估。其中，乙银行价值比率调整项目和各项指标调整系数如表 2 所示。
表 2 乙银行价值比率调整系数表

注：以甲银行各项指标分值均为 100 计算。
要求回答下列问题：
1.本项目评估对象是什么？
2.表 1 中哪些银行的交易不适宜作为甲银行的可比交易案例，并说明理由。
3.计算乙银行的市净率（P/B）。（保留四位小数）
4.计算乙银行的市净率（P/B）调整系数。（保留四位小数）
5.计算乙银行调整后的市净率（P/B）。（保留四位小数）
6.如果以乙银行交易作为可比交易案例，参照乙银行交易价格水平计算评估对象的价值以及股价。
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