单选题
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张某将某商铺出租给刘某8年。第二年张某又将该商铺抵押向甲银行贷款2年,抵押权已登记。贷款到期后张某未能偿还。第五年经甲银行请求,该商铺被法院扣押查封,甲银行通知刘某租金应交付给甲银行。刘某拒绝。后该商...
张某将某商铺出租给刘某8年。第二年张某又将该商铺抵押向甲银行贷款2年,抵押权已登记。贷款到期后张某未能偿还。第五年经甲银行请求,该商铺被法院扣押查封,甲银行通知刘某租金应交付给甲银行。刘某拒绝。后该商铺被法院拍卖由王某竞卖取得。下列关于租赁合同的效力及甲银行、王某、刘某权利的表述中,符合合同法律制度规定的是()。
参考答案: B
参考解析: 根据合同法律制度的规定,债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。