【中级经济师】房地产经济专业知识与实务题库

单选题 1分

国有建设用地使用权的出让人是()。

A.市、县人民政府
B.市、县国土资源主管部门
C.市、县土地储备中心
D.土地一级开发机构

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参考答案: B

参考解析: 国有建设用地使用权出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县国土资源主管部门。

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1 单选题 1分

国有建设用地使用权的出让人是()。

A.市、县人民政府
B.市、县国土资源主管部门
C.市、县土地储备中心
D.土地一级开发机构

2 单选题 1分

由于房地产价值大，而买卖双方对同一房产的心理价位不同，双方往往要经过讨价还价才能达到心理价位的平衡点，这属于房地产()特点。

A.投资选择的多样性
B.投资变现的复杂性
C.投资价值的附加性
D.投资收益的个别性

3 单选题 1分

根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。

A.整体销售权代理
B.部分销售权代理
C.公开销售代理
D.公开销售权代理

4 单选题 1分

有复杂专业设备设施的物业管理项目、有保密要求的物业管理项目等宜采用的招标方式为()。

A.公开招标
B.议标
C.指定招标
D.邀请招标

5 单选题 1分

级差地租I是等量资本和等量劳动()的转化形态。

A.在同一块土地上连续投入产生的每次级差超额利润
B.投在等面积不同土地上产生的级差超额利润
C.投在不同面积的土地上产生的级差超额利润
D.投在不等面积不同土地上产生的全部利润差额

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