多选题
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某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其...
某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容积率为2．0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划。其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。
该住宅用地的实际楼面地价为()元／平方米。查看材料
该住宅用地的实际楼面地价为()元／平方米。查看材料
参考答案: C
参考解析: 根据容积率的定义，有效建筑面积=20000+4000=24000(平方米)，总价为7000万元，所以实际楼面地价=7000÷24000≈2916．67(元／平方米)。
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