多选题
2分
下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（ ）。
参考答案: ABCD
参考解析: 通常情形下，功能性贬值的估算可以按下列步骤进行：（1）将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较；（2）确定净超额运营成本；（3）估计被评估资产的剩余寿命；（4）以适当的折现率将被评估资产在剩余寿命内每年的净超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。
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