资产评估基础

考试试题

[单选题]（　）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。
[多选题]在编制评估工作底稿时，要求对底稿的内容进行审核，主要包括对（　）的审核。
[单选题]下列有关国有资产评估报告的说法中，错误的是（　）。
[单选题]关于评估目的评估说法不正确的（　）。
[多选题]边际效用说法正确的有（　）。
[单选题]美国评估准则委员会（ASB）主要负责（　）。
[单选题]“ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（　）。
[单选题]资产由于使用及自然力的作用导致的资产的物理性能的损耗或下降而引起的资产的价值损失是指（　）
[单选题]根据资产评估报告准则，资产评估报告的主要内容通常包括 （　）。
[解析题]ABC公司为A股上市公司，拟收购XYZ公司55%的股权，委托甲评估公司评估股权价值，基准日2017年6月30日。评估人员了解到： XYZ公司成立于2014年12月，主营手游和网游开发，评估基准日账面资产8000万元，负债1000万元，所有者权益7000万元。近两年手游和网游开发运营企业成为资本市场宠儿，风头正劲。一些具有发展潜力的游戏企业兼并收购频发。 XYZ公司高投入的研发团队具有较强竞争力，主打款游戏取得了傲人的市场业绩。 　　评估公司接受委托后，部门合伙人拟安排李东担任项目负责人。李东具有该类评估业务经验，并关注资本市场相关信息及案例，现持有ABC公司5万股股票，李东根据项目具体情况拟采用收益法和资产基础法评估。 　　评估公司风控负责人在审批资产评估计划时意见：不批准李东担任项目负责人；重新考虑评估方法的选择。 　　请分析风控负责人的批复意见是否合适并阐述理由。
[多选题]完全竞争市场的厂商调整全部生产要素的决策，可以是下列各项中的（）。
[单选题]根据我国《行政处罚法》，行政处罚的追究失效期是（　）。
[单选题]下列资产评估方法中，不属于市场法的是（　）。
[多选题]资产评估机构、资产评估专业人员应当遵守保密原则，对评估活动中知悉的（　）予以保密。
[问答题]某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下： 使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。 资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。 可比案例 资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。 评估报告未作其他披露。 ＜1> 、什么是市场法 市场法的应用前提是什么 ＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当 说明理由 ＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。
[单选题]下列关于《RICS估价——专业标准》的内容的说法中，不正确的是（　）。

资产评估基础-题库

千题库下载

开始做题
章节练习【2018年最新】
章节练习【2018年最新】
历年真题
历年真题
每日一练
每日一练

热门试卷

2018《资产评估基础》真题
2018年《资产评估基础》考前押卷一
2018年《资产评估基础》考前押卷三
2018年《资产评估基础》考前押卷二
2018资产评估师《资产评估基础》权威预测试卷1
2018资产评估师《资产评估基础》权威预测试卷2
2018资产评估师《资产评估基础》模考试卷1
2018资产评估师《资产评估基础》模考试卷2
2018资产评估师《资产评估基础》模考试卷3
2019年《资产评估基础》考前押题1
2019年《资产评估基础》考前押题1
2019年《资产评估基础》考前押题2
历年真题
名家密卷
模考试卷
考前押题卷

热门下载

2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题下载 2017年资产评估师新制度《资产评估基础》真题下载
2018资产评估师《资产评估基础》真题下载 2018资产评估师《资产评估基础》真题下载

相关课程

建筑工程评估基础
建筑工程评估基础
机电设备评估基础
机电设备评估基础
资产评估师【财务会计】
资产评估师【财务会计】
资产评估师【经济法】
资产评估师【经济法】
资产评估师【资产评估】
资产评估师【资产评估】
资产评估实务二
资产评估实务二
资产评估实务一
资产评估实务一
资产评估相关知识
资产评估相关知识