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考试试题

[解析题]甲于2016年通过了注册资产评估师考试，现在去A评估机构面试。面试官乙向其提出了一系列职业道德和法律责任的问题。下列内容中，是涉及行政责任的一些内容，请协助甲进行回答。、承担行政责任的制裁形式包括行政处分和行政处罚。行政处罚的原则包括哪些？、如果评估专业人员违反规定，签署虚假评估报告，有哪些处罚？、如果评估机构违反规定，出具虚假评估报告的，有哪些处罚？、李某是本评估机构的注册评估师，经调查，其存在私自接受委托从事业务并收取费用、同时在另一评估机构从业的行为，针对李某的这些行为，有哪些行政处罚？、某评估机构出具有重大遗漏的评估报告，则对其这一行为，有哪些行政处罚？

[多选题]下列关于资产评估经济技术原则的说法中，正确的有（）。

[多选题]下列关于评估报告语句表述恰当的有（　）。

[单选题]我国法律规定的免责条件不包括（　）。

[单选题]按照需求理论的观点，下列观点正确的是（）。

[多选题]商誉是是一种不可确指无形资产，根据评估目的的不同，商誉包括（　）因素。

[多选题]采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/（r＋s）适用的前提条件有（）。

[单选题]按照其经济行为对资产评估进行的分类，不包括（　）。

[多选题]资产评估作为专业服务业重要组成部分，其服务具有的特点包括（　）。

[单选题]被评估对象为某企业的无形资产，预计该无形资产在评估基准日后未来5年每年的收益维持在120万元的水平，并在第五年末出售该无形资产，经专家分析认为，该无形资产在第五年末的预期出售价格约为900万元，假设折现率为10%，该无形资产的评估价值为（　）万元。

[单选题]当采用两种以上评估方法时，（　）应当对采用各种方法评估形成的初步结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分

[单选题]把价格定义为“某项资产的询价、报价或支付的金额”的准则是（　）。

[多选题]资产评估执业准则包含的层次分别有（）。

[单选题]评价资产评估机构的专业胜任能力时，对于缺乏专业胜任能力的业务的补救措施，不正确的是（　）。

[单选题]下列各项中，不属于资产评估工作原则的是（　）。

[单选题]下列有关说法中，错误的是（　）。

[单选题]（　）负责统筹全国资产评估行业的监督管理。

[多选题]价格领导形式通常包括（　）。

[单选题]资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。

[问答题]F企业由于扩大生产量，想购买城郊的一片旧厂房，F企业高层有请中浩资产评估有限责任公司评估这一片旧厂房的意向，目前正在了解该评估公司的职业道德水准和专业胜任能力。根据上述资料回答以下问题：＜1> 、对资产评估专业人员职业道德的基本要求有哪些＜2> 、王先生是中浩资产评估有限责任公司一位经验丰富的评估师，具有多年的实际评估经验，如果要请他主持这一片旧厂房的评估，为了不影响独立性，王先生或者其亲属不能与F企业存在经济利益关系，这里所说的“亲属”包括哪些人员＜3> 、资产评估公正性的要求具体体现在哪些方面＜4> 、资产评估机构、资产评估专业人员对所承接的资产评估项目，必须确信具有相应的专业知识和经验，能够胜任该项业务，不得接受其能力无法完成的资产评估项目，除非采取其他有效措施保证能够有效地完成该项评估业务，这里所说的“其他有效措施”指的是什么＜5> 、美国《专业评估执业统一准则》（2016－2017版）（USPAP）规定，“评估师在受理执业项目之前，必须确定其能胜任该执业项目。”该能力要求包括哪些内容

[单选题]马克思认为商品的价值是用（　）来衡量的。

[单选题]美国的第一部《专业评估执业统一标准准则》于（　）年制定。

[问答题]某资产评估报告，评估对象为写字楼，采用资产评估方法为市场法和成本法。从资产评估报告及相关工作底稿行到评估信息如下：使用市场法评估时，资产评估专业人员在收集市场交易案例时发现，评估对象所在地区写字楼交易极不活跃，所收集到3个交易案例均为三年以前的交易案例，并且交易案例与评估对象在区位条件，个别因素方面存在较大差异。资产评估专业人员对评估对象与交易案例之间的时间因素、区位因素和个别因素差异进行了修正，得到修正后的资产评估结果，并以3个修正后评估结果的算术平均数作为市场法的评估值，评估单价为25194元/m2修正情况与评估结果如下表所示。可比案例资产评估专业人员采用成本法得到评估结果为12410元/m2资产评估专业人员以两种评估方式的算术平均值（18802元/m2）作为评写字楼单位面积价值最结结论。评估报告未作其他披露。＜1> 、什么是市场法市场法的应用前提是什么＜2> 、对该写字楼采用市场法评估是否恰当说明理由＜3> 、分析资产评估专业人员确定最终评估结论的方式。

[多选题]下列属于被评估资产的功能性贬值的估算步骤的有（　）。

[单选题]（　）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资料。

[多选题]资产评估专业人员在受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。

[多选题]下列关于我囯资产评估具体准则构成的说法中，错误的有（）。

[单选题]资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（　）。

[单选题]以下因素中不受资产评估目的影响的是（　）。

[单选题]一般而言，市场经济利用“无形的手”对资源进行合理配置，市场对公开交易的资产由（　）定价。

[单选题]对于投资人来说，不能从公开的和非公开的信息分析中获得超额利润，所以内幕消息无用的市场是（　）。

[单选题]下列不属于资产评估主要价值类型的是（　）。

[单选题]Z公司待评估资产为一台机器设备甲，年生产能力为500吨。评估基准日为2017年7月1日。评估人员收集的信息有（1）从市场上收集到一个类似设备近期交易案例，该设备的年生产能力为600吨，市场成交价格为300万；（2）待评估设备与收集的参照设备相比，除了生产能力指标存在差异外，从参照设备成交到评估基准日之间，该类设备的市场价格都比较稳定，其他条件也基本相同。甲设备的评估价值为（　）万元。

[单选题]资产评估专业人员在承接资产评估业务时，应当按准则规定进行综合分析与评价的事项中，一般不包括（　）。

[单选题]为了对准则制定工作提供组织保障，财政部设立( )，负责审议准制定计划，指导准则起草工作，审议准则稿，协调准则实施。。

[单选题]下列关于收集整理评估资料表述不正确的是（　）。

[单选题]在工作底稿归档的具体工作中，评估机构应做到的方面不包括（　）。

[单选题]经济学中的“吉芬物品”指的是（　）。

[多选题]资产评估的直接比较法的特点有（　）。

[多选题]关于资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系中对独立性的要求，错误的有（　）。

[多选题]下列各项中，可以作为编制资产评估计划根据的有（　）。

[单选题]资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时，应当向其所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（　）。

[多选题]关于资产评估不得牟取不正当利益的要求，正确的有（　）。

[单选题]我国资产评估行业是从服务于（　）起步的。

[单选题]第一部《评估与估价指南》是（　）制定的。

[单选题]下列各项原则中，要求“资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论”的是（　）。

[单选题]与资产评估相关的提供虚假证明文件罪、出具证明文件重大失实罪的追诉时效一般为五年；犯提供虚假证明文件罪的人员索取他人财物或者非法收受他人财物的追诉时效为（　）。

[多选题]从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（　）。

[解析题]S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用、盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定： ⑴资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估； (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，委托方负责： (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。要求： (1)委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。 (2)该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。 (3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。

[单选题]下列各项中，属于我国资产评估行业主要服务领域的是（　）。

[多选题]下列有关劳动价值论的说法中，正确的有（　）。

[单选题]在评估现场调查程序受限的情况下，资产评估专业人员确定是否继续执行资产评估业务所考虑的因素中，一般不应当包括（　）。

[多选题]下列市场中，厂商数量具有“很多”这一特征的有（　）。

[单选题]下列关于资产评估准则体系的说法中，不正确的是（　）。

[单选题]评估人员进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项是（　）。

[单选题]下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（　）。

[单选题]下列关于资产评估委托合同的签订的说法中，正确的是（　）。

[单选题]我国资产评估行业的发展从（）进入到一个强化行业自律管理的新阶段。

[单选题]市场法是根据替代原理，估测资产价值采用的思路及方法是（　）。

[多选题]现实的市场上出现价格偏离价值的现象，是因为（）。

[多选题]资产评估原则包括（）。

[多选题]甲资产评估事务所接受乙有限责任公司的委托，对乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产进行了评估，出具的初步报告如下：评估报告书乙有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司与丙公司以联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下： 1.资产评估机构：甲资产评估事务所 2.委托方和资产占有方：乙有限责任公司 3.评估目的：为贵公司与丙公司以联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。 4.评估范围和对象：本次评估范围为乙公司与丙公司以联营为目的拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为其整体资产。 5.评估原则：略 6.评估依据：略 7.评估基准日：2016年5月31日 8.评估过程（略） 9.评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为：资产总额：10000000元负债总额：5000000元净资产价值：5000000元 10.评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2016年8月1日起至2017年7月31日止。 11.评估说明：略 12.其他事项说明（略） 13.评估结果有效的其他条件（略） 14.本报告的使用范围：…… 15.评估时间：本次评估工作自2016年6月1日起至2016年8月1日止，本报告提交日期为2016年8月1日。下列选项中，属于该评估报告书中的错误的有（　）。

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