某宗房地产每年净收益为800万元，建筑物价格为3000万元，建筑物还原率为10%，土地还原率为8%，该房地产的价格是（　）万元。

参考答案: C

参考解析: 本题考查的是收益还原法的估价程序。建筑物年净收益=建筑物价值×建筑物还原率=3000×10%=300（万元），土地年净收益=房地产年净收益-建筑物年净收益=800-300=500（万元），土地价格=土地年净收益/土地还原率=500/8%=6250（万元），该房地产价格=土地价格+建筑物价格=6250+3000=9250（万元）。