多选题 2分

下列属于市场法应用的操作步骤的有(  )。

  • A.选择可比对象
  • B.计算各种价值比率
  • C.进行溢价和折价的调整
  • D.对价值比率进行调整
  • E.编制评估后的资产负债表

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1 单选题 1分

下列工作中,企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是( )。  

  • A.对资本性支出的估计
  • B.对非经营性资产价值的估计
  • C.对未来成本费用及税金的估计
  • D.对市场需求及市场供给的估计
2 单选题 1分

自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额指的是( )。

  • A.市场价值
  • B.投资价值
  • C.清算价值
  • D.评估价值
3 多选题 2分

下列调研方法中,无形资产清查核实时常用的有( )。

  • A.查验资料
  • B.函证
  • C.参数预测
  • D.访谈
  • E.现场查勘
4 多选题 2分

企业自由现金流量折现模型是利用企业预期的实体现金流经必要报酬率折现得出的现值估算企业价值。下列关于企业自由现金流量折现模型说法中正确的有( )。

  • A.对企业自由现金流量进行折现,应釆用加权平均资本成本
  • B.若评估基准日后被评估企业的实际资本结构虽与目标资本结构之间存在差异,但预计能在较短时间调整至目标资本结构的水平并维持,可采用目标资本结构计算加权平均资本成本
  • C.对付息债务价值进行评估时,都将其评估基准日的账面价值作为其评估价值
  • D.可以任意选取企业自由现金流量折现模型或者股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估
  • E.选取企业自由现金流量折现模型还是股权自由现金流量折现模型对股东全部权益价值进行评估,关键应对比两种模型运用过程中的工作效率和可能存在的计算误差等情况
5 多选题 2分

以下( )单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。

  • A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用,房产的产权证书的名称已经变更为新企业
  • B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证
  • C.某条生产线上设定了抵押权用于为企业控股子公司担保贷款
  • D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分用于新建道路,补偿协议尚未签订,道路建设开工日期未定
  • E.某房地产已就拍卖签立合同,但是房地产产权仍未在相关部门办理变更手续