问答题
5分
(2007年真题)某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项 目主厂房设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他...
(2007年真题)某地拟新建一个制药项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料,估算该项
目主厂房设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表。
预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。建设期2年,建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。
【问题】
(1)估算该项目的建设投资。
目主厂房设备投资4200万元,主厂房的建筑工程费占设备投资的18%,安装工程费占设备投资的12%,其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算,有关系数见表。
预计建设期物价平均上涨率3%,基本预备费率为10%。建设期2年,建设投资第1年投入60%,第2年投入40%。
【问题】
(1)估算该项目的建设投资。
参考解析: (1)计算工程费用
先采用比例估算法估算主厂房的建筑工程费和安装工程费,再用设备及厂房系数法
估算其他工程费用。
主厂房的建筑工程费=4200×18%=756万元
主厂房的安装工程费=4200×12%=504万元
主厂房的工程费用=4200+756+504=5460万元
其他工程的工程费用=5460×(9%+12%+0.7%+2.8%+1.5%)=1419.6万元
所以,工程费用=5460+1419.6=6879.6万元
(2)计算工程建设其他费用
工程建设其他费用=5460×32%=1747.2万元
(3)计算预备费用
①基本预备费:(6879.6+1747.2)×10%=862.68万元
②涨价预备费=该项目建设期2年,第一年投入60%,第二年投入40%:
第一年的涨价预备费=6879.6×60%×[(1+3%)-1]=123.83万元
第二年的涨价预备费=6879.6×40%×[(1+3%)2-1]=167.59万元
涨价预备费=123.83+167.59=291.42万元
(4)建设投资=6879.6+1747.2+862.68+291.42=9780.9万元。