第三节　房地产投资项目经济评价

题量：19题

题型：单选题, 多选题, 不定项选择题

试卷简介: 第三节　房地产投资项目经济评价, 此试卷为参加"专业基础"的考生提供的"第三节　房地产投资项目经济评价"的答案和解析。

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1 单选题 1分

在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（）。

A.11.08％
B.11.5％
C.12.84％
D.19.44％

2 多选题 1分

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的内部收益率为（）。

A.13.013％
B.13.136％
C.13.265％
D.13.334％

3 多选题 1分

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

该项目的投资回收期为（）。

A.2.745年
B.2.843年
C.2.7375年
D.2.935年

4 多选题 1分

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：

根据以上资料，该项目的净现值为（）。

A.29.89万元
B.39.98万元
C.42.98万元
D.48.89万元

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