第一节　个体消费者的心理与行为

题量：31题

题型：单选题, 多选题, 不定项选择题

试卷简介: 第一节　个体消费者的心理与行为, 此试卷为参加"专业基础"的考生提供的"第一节　个体消费者的心理与行为"的答案和解析。

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1 多选题 1分

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。

该地块的建筑密度为（）。

A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36

2 多选题 1分

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。

该商品住宅楼的楼面地价为（）元／m2。

A.1102.94
B.1301.47
C.1500
D.6617.65

3 多选题 1分

某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。

张某在2012年8月末购买商品住房一套，建筑面积85m2，单价为3000元/m2，按售房合同，首付款7.65万元，其余分二次付清，每次支付50％，付款时间分别为2012年11月末和2013年5月末，月还款利率为0.35％。该套商品住房的实际价格为（）万元。

A.24.95
B.25.13
C.25.31
D.25.50

4 多选题 1分

某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。

房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／m2。

A.500.00
B.714.29
C.1250.00
D.1666.67

5 多选题 1分

周某欲购买甲公司所开发项目的一套住宅。首付款为总房价的30％，余额以银行贷款方式解决，贷款期限20年，贷款年利率6％，该居民家庭收入8000元。

如果该居民以其家庭月收入的25％用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m2的住房面积为（）。

A.79.76m2
B.113.94m2
C.132.93m2
D.189.91m2

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