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2022年土地登记代理人《土地登记代理实务》模考试卷2
2022年土地登记代理人《土地登记代理实务》模考试卷2
卷面总分:130分
答题时间:150分钟
题量:24题
题型:单选题, 多选题, 解析题
试卷简介: 2022年土地登记代理人《土地登记代理实务》模考试卷2, 此试卷为参加"土地登记代理业务"的考生提供的"2022年土地登记代理人《土地登记代理实务》模考试卷2"的答案和解析。
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1
单选题
1分
在采用意思主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动( )。
A.
有效
B.
无效
C.
有可能无效
D.
由甲乙两方自行商议解决
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2
单选题
1分
出让国有建设用地使用权转让中,转让房地产时应具备的条件不包括( )。
A.
按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
B.
转让时已经建成的,应持有房屋所有权证书
C.
属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的30%以上
D.
属于成片开发土地的,形成工业用地或其他建设用地条件
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3
单选题
1分
对改制企业的国有建设用地使用权采取( )方式处置的,必须进行地价评估。
A.
划拨
B.
租赁
C.
买卖
D.
消亡
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4
单选题
1分
凡是我国公民,取得理工、经济、法律类博士学位,从事土地登记代理相关工作满( )年的,可申请参加土地登记代理人职业资格考试。
A.
4
B.
3
C.
2
D.
1
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5
单选题
1分
在土地抵押权变更登记过程中,申请人包括抵押人、抵押权人和受让人情形的是( )。
A.
经抵押权人同意,抵押的土地使用权依法转让的
B.
抵押合同期满,续签抵押合同的
C.
土地使用权抵押期间,抵押合同的内容发生变更的
D.
土地使用权抵押期间,抵押合同的项目发生变化的
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