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第二章 房地产基本制度与房地产权利
第二章 房地产基本制度与房地产权利
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第一节 我国土地基本制度
第三节 我国房屋基本制度
第二节 我国土地使用制度
第四节 房地产权利
综合练习
试题预览
1
单选题
1分
国有土地的短期租赁年限一般不超过（ ）年。
A.
2
B.
4
C.
5
D.
7
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2
单选题
1分
以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（ ）。
A.
40年
B.
50年
C.
70年
D.
没有使用期限的限制
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3
单选题
1分
某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年时间建成商品住宅。若该商品住宅建成后即出售，则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为（ ）。
A.
47年
B.
67年
C.
70年
D.
无限年
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4
多选题
1分
Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。
依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（ ）年。
A.
30
B.
40
C.
50
D.
70
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5
多选题
1分
A县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为11个月。房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了E监理单位。
按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（ ）年。
A.
30
B.
40
C.
50
D.
70
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