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第四节 销售人员心理及心理素质提高
第四节 销售人员心理及心理素质提高
题量:11题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 第四节 销售人员心理及心理素质提高, 此试卷为参加"专业基础"的考生提供的"第四节 销售人员心理及心理素质提高"的答案和解析。
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1
多选题
1分
某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁,月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆,在通过与经纪公司接触后,选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房,该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款,需要向银行按揭,该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。
如果经测量,该住房套内建筑面积为87m2,套内阳台面积为6m2,分摊的共有建筑面积为22m2,则房屋产权证书上的面积应为( )。
A.
87m2
B.
103m2
C.
109m2
D.
115m2
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2
多选题
1分
2011年,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2012年,甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况,制定了投资额度安排。2013年,该项目达到预售条件后,甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售,在员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况,认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此,王某为其制定了还款方案。
王某为张某制定的最恰当的还款方案为( )。
A.
到期后一次性还本付息
B.
先扣除利息,到期后一次性偿还
C.
分期等额偿还本息
D.
分期等本金偿还
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