第二节　房地产抵押制度

题量：24题
题型：单选题, 多选题
试卷简介: 第二节　房地产抵押制度, 此试卷为参加"基本制度与政策"的考生提供的"第二节　房地产抵押制度"的答案和解析。
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1 单选题 1分
2 单选题 1分
3 单选题 1分
下列关于抵押人、抵押权人的表述中，正确的是（ ）。
  • A.抵押人是债务人，抵押权人是债权人
  • B.抵押人是债务人，抵押权人是债权人或第三人
  • C.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人
  • D.抵押人是债务人或第三人，抵押权人是债权人或第三人
4 多选题 2分
属于抵押合同条款的有（ ）。
  • A.担保范围
  • B.债务人履行债务的期限
  • C.担保期限
  • D.被担保债权的种类和数额
  • E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
5 多选题 2分
关于房地产抵押权效力的内容，下列表述正确的有（ ）。
  • A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
  • B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
  • C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
  • D.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
  • E.抵押期间，转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
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