综合练习

题量：21题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 综合练习, 此试卷为参加"基本制度与政策"的考生提供的"综合练习"的答案和解析。
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1 单选题 1分
依据《房地产广告发布暂行规定》，下列表述中错误的是（ ）。
  • A.房地产广告中涉及交通、商业、文化教育设施及其他市政条件的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明
  • B.房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
  • C.房地产广告中涉及贷款服务的应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
  • D.房地产广告中涉及面积的，必须是建筑面积
3 多选题 1分
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（ ）。
  • A.房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离
  • B.房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限
  • C.房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积
  • D.房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明
4 多选题 2分
关于房地产广告的要求，下列说法正确的是（ ）。
  • A.房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格
  • B.预售、预租商品房广告，涉及内部结构、装修装饰的，应当真实、准确
  • C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
  • D.房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积
  • E.房地产中表现项目位置，应该以所需时间来表示距离
5 多选题 2分
发布房地产广告，应当具有或者提供的证明文件包括（ ）。
  • A.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
  • B.建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
  • C.发布房地产项目预售、出售广告，应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明
  • D.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明
  • E.确认广告内容真实性的其他证明文件
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