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真题精选
真题精选
题量:44题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 真题精选, 此试卷为参加"专业基础"的考生提供的"真题精选"的答案和解析。
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试题预览
1
单选题
1分
张某购买了一套住宅,测量结果表明:该住宅套内使用面积为110m2;套内自有墙体的水平投影面积为8m2,共有墙体的水平投影面积为12m2;封闭阳台的水平投影面积为6m2,未封闭阳台的水平投影面积为4m2,则该住宅的套内建筑面积为( )m2。(2009年真题)
A.
128
B.
132
C.
134
D.
140
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2
单选题
1分
某幢坡屋顶住宅共6层,其室外地坪比室内首层地面低0.5m,自±0.00至屋檐高度17m,屋脊比屋檐高1.6m,该住宅的建筑总高度为( )m。(2006年真题)
A.
17.00
B.
17.50
C.
18.30
D.
19.10
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3
多选题
2分
张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层(顶层)的一套二手房。该房屋建筑面积86m2,二室一厅,1998年竣工,阳台全封闭。该套房屋主体结构完好,设施、设备完整,上下水道通畅,但屋顶有轻微渗漏,门窗油漆局部脱落,需要进行小修。(2009年真题)
按照设计规定,该住宅楼安装的电梯数量应不少于( )部。
A.
1
B.
2
C.
3
D.
4
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4
多选题
2分
某住宅楼建于2000年,目前各类设施设备完好,能保证安全正常的居住使用。该住宅楼的供水管网分为上下两个区,下区由室外配水管网直接供水,上区由水泵加压和设备层设施转换后供水。该住宅楼的设备层设在10层,层高2m,面积为200m2。(2008年真题)
假如房地产开发公司分析测算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为800元/m2,间接费率为12%;房屋设备安装工程直接费为300元/m2,其中人工费为80元/m2,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为( )元。
A.
144
B.
276
C.
324
D.
1244
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5
多选题
1分
甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢,共10层。居民李某购买了其中一套住房,该住房套内房屋使用面积为120m2,套内墙体面积为20m2,北面为全封闭阳台,南面为不封闭阳台,其水平投影面积分别为8m2、10m2,应分摊共有公用建筑面积15m2。(2007年真题)
李某所购买的住宅的建筑面积为( )m2。
A.
163
B.
165
C.
168
D.
173
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