多选题 2.00分

关于不动产登记的说法,错误的有(  )。

  • A.各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力
  • B.因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力
  • C.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记
  • D.共有的不动产,应由共有人共同申请登记
  • E.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

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