租赁合同 20×1 年 12 月 28 日，A 公司与 B 公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： （1）租赁标的物：程控生产线。 （2）租赁期开始日：租赁物运抵 A 公司生产车间之日（...

租赁合同
20×1 年 12 月 28 日，A 公司与 B 公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：程控生产线。
（2）租赁期开始日：租赁物运抵 A 公司生产车间之日（即 20×2 年 1 月 1 日）。
（3）租赁期：从租赁期开始日算起 36 个月（即 20×2 年 1 月 1 日～20×4 年 12 月 31 日）。
（4）租金支付方式：自租赁期开始日起每年年末支付租金 1 000 000 元。
（5）该生产线在 20×1 年 12 月 28 日 B 公司的公允价值为 2 600 000 元。
（6）租赁合同规定的利率为 8%（年利率）。
（7）该生产线为全新设备，估计使用年限为 5 年。
（8）20×3 年和 20×4 年两年，A 公司每年按该生产线所生产的产品—微波炉的年销售收入的 1%向 B 公司支付经营分享收入。
A 公司
（1）采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。
（2）采用年限平均法计提固定资产折旧。
（3）20×3 年、20×4 年 A 公司分别实现微波炉销售收入 10 000 000 元和 15 000 000 元。
（4）20×4 年 12 月 31 日，将该生产线退还 B 公司。
（5）A 公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费10 000 元。