物业管理实务题库 单选题 1.00分 对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。 A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本 C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: C 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 业主大会成立后,专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划,经( )后实施。 A.经审计部门审定 B.业主委员会审定 C.政府主管部门审定 D.经业主大会审定后实施 点击查看答案 2 单选题 1.00分 酬金制条件下,物业服务企业应当向全体业主或者业主大会公共物业服务资金年度预决算,并( )不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 A.每周 B.每月 C.每季 D.每年 点击查看答案 3 单选题 1.00分 在物业服务企业发生更迭时,代管的维修资金账目经业主大会审核无误后,应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起( )日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。 A.5 B.10 C.15 D.20 点击查看答案 4 单选题 1.00分 对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。 A.物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价 B.物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本 C.物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中 D.物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余 点击查看答案 5 单选题 1.00分 下列不是酬金制与包干制内容的是( )。 A.物业服务费用酬金制 B.物业服务成本费用酬金制 C.物业服务费用包干制 D.酬金制和包干制的财务特征 点击查看答案