物业管理实务

考试试题

[多选题]物业管理承接查验的方法中，使用查验是通过启用设施或设备来直接检验被查验对象的安装质量和使用功能，以直观地了解其( )等。
[单选题]入住通知书是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，主要内容包括( )。
[单选题]早期介入可行性研究阶段的内容包括( )。
[多选题]房屋及设施设备管理是指对房屋及配套的设施设备的日常运行维护和管理、大中小修及更新改造，其( )，关系到物业的正常运行和安全使用。
[单选题]有关合同概念的表述中，不正确的是( )。
[单选题]以下关于物业管理招标条件的表述错误的是( )。
[单选题]前期物业服务合同的主要内容中，以下属于物业经营与管理的内容是( )。
[单选题]物业服务企业对物业管理区划内门禁系统的检查维护属于()管理。
[单选题]( )是装修管理的最后一道工序，也是控制违章的最后一关。
[多选题]共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四种工作：A.在项目建设过程中，针对发现的隐蔽工程存在的问题，发出了整改建议书。B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。C.为提升小区品质，应业主要求改建了小区围墙。D.为解决小区移动通信的信号弱问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。请回答下列问题：
[多选题]在物业管理活动中，虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度，这就要求物业服务企业( )，以保证物业管理活动和人们生活正常进行。
[单选题]有关承诺的撤回，下列表述不正确的是( )。
[单选题]某住宅小区业主李某向物业项目管理机构投诉，物业管理人员应采取的处理措施包括：①记录投诉内容;②提出解决投诉的方案;③调查分析投诉原因;④确定处理投诉责任人;⑤答复业主及回访。上述处理措施的正确顺序应是( )。
[问答题]某住宅小区有4栋30层住宅楼，即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书中有关公共秩序维护的具体要求包括：小区一个门岗和一个监控岗24小时值班;小区楼宇内走廊、楼梯间等公共部位昼夜巡视，巡视频率为每小时一次。另外，本项目招标书已明确，建设单位为该小区无偿提供价值20万元的固定资产，作为该项目管理服务开办之用。 问题： 1.若该小区每栋每层正常巡视时间为1分钟，投标物业管理公司每班至少需安排多少个巡视员方能满足招标书中对楼宇公共部位巡视方面的要求?(层与层之间巡视时间忽略不计，要列出计算过程) 2.统一设每月工作天数为30天，如按劳动法规规定，职工平均每月的工作天数为20.83天，每月加班最多不得超过36小时，问每名员工每月最长工作时间是多少小时?小区门岗至少需要安排多少名员工?(要列出计算过程，计算结果取整数) 3.假设监控岗由8名员工运转，而每名员工月基本工资为1500元，投标企业实行综合计算工时制。如不考虑国家法定节日加班费，统一设每月工作天数为30天，按劳动法规规定计算职工基本小时工资的月平均工作天数为21.75天，实行综合计算工时制的超时加班费为职工基本小时工资的1.5倍，那么每名员工每小时超时加班工资是多少?每名员工每月超时加班工作时间是多少?每名员工月实际应得工资额是多少?(要列出计算过程，计算结果保留小数点后两位) 4.若该项目前期物业服务合同期限为3年，物业服务收费中已将建设单位无偿提供的开办固定资产折旧(固定资产折旧年限为5年)计入成本，则每年固定资产折旧为多少?如前期物业管理公司合同到期后未被该小区成立的业主大会续聘，前期物业管理公司如何处理建设单位为开办无偿提供的固定资产及其折旧?
[单选题]关于车辆管理注意事项的表述，错误的是( )。
[单选题]结构构件完好、安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通、现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于( )。
千题库百度小程序 百度扫一扫练题
微信扫一扫答题 微信扫一扫答题
历年真题
章节练习
考前押题
模拟试题
进入题库
章节练习
章节练习
历年真题
历年真题
每日一练
每日一练

热门试卷

2017年《物业管理实务》 强化模拟题1
2017年《物业管理实务》 强化模拟题2
2017年《物业管理实务》 强化模拟题3
2017年《物业管理实务》 强化模拟题4
2017年《物业管理实务》名家密卷1
2017年《物业管理实务》名家密卷3
2017年《物业管理实务》名家密卷2
2017年《物业管理实务》名家密卷5
2017年《物业管理实务》名家密卷4
2017年《物业管理实务》考前押卷1
2017年《物业管理实务》考前押卷2
2017年《物业管理实务》考前押卷3
2017年《物业管理实务》考前押卷4
2017年《物业管理实务》考前押卷5
2014年《物业管理实务》真题
2013年《物业管理实务》真题
2012年《物业管理实务》真题
2011年《物业管理实务》真题

热门下载

2014年《物业管理实务》真题下载 2014年《物业管理实务》真题下载
2013年《物业管理实务》真题下载 2013年《物业管理实务》真题下载
2012年《物业管理实务》真题下载 2012年《物业管理实务》真题下载
2011年《物业管理实务》真题下载 2011年《物业管理实务》真题下载
2010年《物业管理实务》真题下载 2010年《物业管理实务》真题下载

相关课程

物业管理综合能力
物业管理综合能力
物业经营管理
物业经营管理
物业管理基本制度与政策
物业管理基本制度与政策