物业经营管理题库 单选题 1.00分 ()是物业的某种年收益与其价格的比率。 A.收益乘数 B.资本化率 C.有效毛收入乘数 D.净收益乘数 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: B 参考解析: 资本化率是物业的某种年收益与其价格的比率.即:资本化率=年收益/价格 你可能感兴趣的试题 1 单选题 1.00分 物业租赁的类型中,自管公房由国家授权的单位即国有企事业单位自行管理,其法律特征就是持有() A.《房地产权证》或《房屋所有权证》 B.《房地产权证》或《房屋使用权证》 C.《房屋租赁证》或《房地产权证》 D.《房屋租赁证》或《房屋占有权证》 点击查看答案 2 单选题 1.00分 房地产物业管理的常规目标中,从管理的角度,确保物业资产保值率和升值率最大化的关键措施是() A.做好房屋与设备维护工作 B.调整房屋的有效使用率 C.提高物业的市场地位 D.提高租户对物业环境的满意度 点击查看答案 3 单选题 1.00分 关于写字楼租金调整,对于租期较长的租户,为保护业主和租户双方的利益,需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定,以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。 A.权益状况 B.市场状况 C.实物状况 D.区位状况 点击查看答案 4 单选题 1.00分 零售商业物业类型中,关于区域购物中心说法错误的是() A.区域购物中心是指规模巨大,集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体 B.区域购物中心定位于高额式消费 C.区城购物中心所包含的内容比较广泛 D.区域购物中心不是各类商家简单的集合,而是一个高效运作的统一体 点击查看答案 5 单选题 1.00分 关于物业管理的邀请招标,下列说法错误的是() A.邀请招标又称为有限竞争性选择招标 B.邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验,信誉可靠 C.邀请招标的招标单位一般向3~7家服务企业发出招标邀请 D.邀请招标有一定局限性,可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标 点击查看答案