单选题
1分
某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为( )元/m2。
参考答案: D
参考解析: 首次支付:15万
一年后折现支付:10/(1+5%)=9.5238095238095238095238095238095万元
二年后折现支付:10/(1+5%)2次方=9.0702947845804988662131519274376万元
三年后折现支付:10/(1+5%)3次方=8.6383759853147608249649065975597万元
四次累计支付金额:42.232480293704783500701868048806万元
单价为:4223元/ m2。