经济法【中级】题库

多选题 2分

下列有关买卖合同标的物损毁、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。

  • A.出卖人按照约定将标的物置于交付地点，买受人违反约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违反约定时起由买受人承担
  • B.因买受人原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物损毁、灭失的风险
  • C.出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物损毁、灭失风险的转移
  • D.除当事人另有约定外，出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物损毁、灭失的风险由买受人承担
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1 多选题 2分
下列有关买卖合同标的物损毁、灭失风险承担的表述中，正确的有（ ）。
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下列有关房屋租赁合同解除的表述中，正确的有（ ）。
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  • C.租赁房屋因出租人原因被司法机关查封无法使用的，承租人可以解除合同
  • D.租赁房屋危及承租人健康的，承租人可以随时解除合同
4 多选题 2分
下列有关租赁合同解除的表述中，正确的有（ ）
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  • B.承租人无正当理由未支付租金，经催告在合理期间内仍不支付的，出租人可以解除合同
  • C.租赁物危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同
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5 多选题 2分
出租人出卖租赁房屋时，承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。这些特殊情形包括（ ）。
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  • C.租赁房屋按份共有人行使优先购买权的
  • D.出租人将租赁房屋出售给其近亲属的
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