多选题
2分
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2019年9月30日为租赁期开...
甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2019年9月30日,董事会决定将一栋自用办公楼对外出租,协议约定租赁期为2年,年租金为240万元,租金于每年年末收取。2019年9月30日为租赁期开始日。该办公楼系2015年9月30日取得,其购买价款为20000万元,预计使用年限是40年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧,未计提资产减值准备。转换日,该办公楼的公允价值为21000万元。2019年12月31日的公允价值为20000万元,2020年12月31日的公允价值为22000万元。2021年9月30日,租赁期届满,甲公司将该投资性房地产出售,其售价为19000万元,并同时收到剩余部分的租金。
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:
2019年9月30日,下列处理表述中,正确的是( )。
根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题:
2019年9月30日,下列处理表述中,正确的是( )。
参考答案: A
参考解析: 2019年9月30日,该固定资产的账面价值=20000-20000/40×4=18000(万元)。
借:投资性房地产——成本 21000
累计折旧 2000
贷:固定资产 20000
其他综合收益 3000