房地产开发经营与管理题库 多选题 2分 利用样点地价评估基准地价时,样本数据检验应注意( )。 A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验 B.同一土地级别中,不同交易方式计算的样本地价,也要通过样本总体同一性检验 C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验 D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除 E.用£检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除 点击查看答案 进入题库练习 参考答案: ABE 你可能感兴趣的试题 1 多选题 2分 按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,在征收50亩耕地、5亩乡镇企业建设用地时,应支付的征收土地补偿费有( )。 A.被征收土地需要供养人员的失业保障金 B.土地补偿费 C.被征收耕地需要安置的农业人口的安置补助费 D.青苗补偿费 E.地上附着物的补偿费 点击查看答案 2 多选题 2分 利用样点地价评估基准地价时,样本数据检验应注意( )。 A.同一土地级别中,同一交易方式计算的样本地价要通过样本总体同一性检验 B.同一土地级别中,不同交易方式计算的样本地价,也要通过样本总体同一性检验 C.用卡方检验法对未知数据分布类型的样本进行总体一致性检验 D.用均值一方差法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除 E.用£检验法对样本总体为正态分布的进行异常值剔除 点击查看答案 3 多选题 2分 下列房地产开发活动,可采用剩余法进行评估的是( )。 A.开发商确定竞拍地块所能支付的最高价格 B.投资者确定待拆迁改造房屋的土地估价 C.投资者估算建设项目建成后经营的最高控制成本 D.投资者估算建设项目的预期利润 E.市政府办公楼改造的地价评估 点击查看答案 4 多选题 2分 下列选项中,必须计入土地开发费的有( )。 A.土地平整费 B.小区开发费 C.公交站点建设费 D.公用设施配套费 E.客运铁路专线 点击查看答案 5 多选题 2分 下列关于土地估价师资格制度说法正确的是( )。 A.土地估价师必须经注册才能签署估价报告 B.土地估价师实践考核分为专业实践和专业考核 C.土地估价师的专业实践期不少于一年 D.土地估价师不可以评估地上建筑物 E.国家实行土地估价师资格认定制度 点击查看答案