问答题
20分
2021年10月，甲将一处商品房卖给乙，双方达成商品房买卖合同并办理不动产转移登记。2021年11月，甲提供虚假的身份证与产权证明，申请将属于乙的房屋抵押给善意之丙，登记机构未尽合理审查义务就为丙设定...
2021年10月，甲将一处商品房卖给乙，双方达成商品房买卖合同并办理不动产转移登记。2021年11月，甲提供虚假的身份证与产权证明，申请将属于乙的房屋抵押给善意之丙，登记机构未尽合理审查义务就为丙设定了抵押权。经查，该商品房上在2021年8月被抵押给丁担保甲丁之间的借款债权，但因登记机构的工作错误，在2021年9月将该抵押权注销登记，导致丁的抵押权无法实现。
【问题】
1．对于甲与登记机构为丙设定抵押权的行为，应如何承担民事责任？
2．对于登记机构注销丁的抵押权的行为，应如何承担民事责任？
【问题】
1．对于甲与登记机构为丙设定抵押权的行为，应如何承担民事责任？
2．对于登记机构注销丁的抵押权的行为，应如何承担民事责任？
参考解析: 1．甲与登记机构应承担连带责任，在申请人和登记机构内部，应根据过错程度及在损害发生中的作用确定各自应承担的责任。本案中，甲提供虚假的身份证与产权证明，登记机构未尽合理审查义务，登记错误的原因不仅在于登记机构，还在于申请人，双方均应承担责任，但对两者在责任承担上有什么关系，法律并无明确规定。从侵权行为的构成来看，尽管申请人和登记机构没有主观上的意思联络，但它们的行为具有关联性，而且是造成同一损害的共同原因，属于客观行为关联共同加害行为，申请人和登记机构应当承担连带责任。
百度扫一扫练题
关注千题库公众号
