2021年《房地产估价案例与分析》考前押题卷1试卷下载
试题预览
1
多选题
2分
- A.该两幢建筑物抵押评估价值之和
- B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
- C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
- D.该两幢建筑及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格
2
多选题
2分
- A.采用房地合估方法,计算两栋房屋的重置价格
- B.采用房地分估方法,计算两栋房屋的重置价格扣除折旧
- C.该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金
- D.采用房地合估方法,该两幢建筑物及其出让土地的评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金,扣减物质折旧、功能折旧和经济折旧的值
3
多选题
2分
- A.自行改变
- B.经上级主管部门批准改变
- C.经政府房屋管理部门批准,并按法定程序办理变更手续
- D.经政府规划主管部门批准,并按法定程序办理变更手续