第五章真题精选

题量：66题

题型：单选题, 多选题, 不定项选择题

试卷简介: 第五章真题精选, 此试卷为参加"税法【一】"的考生提供的"第五章真题精选"的答案和解析。

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1 单选题 1.5分

（2017年真题）2017年4月，张某将2016年6月购入的商铺转让，取得收入600万元，张某持有购房增值税普票注明金额350万元，税额17.5万元，无法取得商铺评估价格。张某计算缴纳土地增值税时，可以扣除旧房金额以及加计扣除共计（）万元。

A.350.00
B.367.50
C.385.88
D.404.25

2 单选题 1.5分

（2017年真题）某房地产开发公司开发一住宅项目，取得该土地使用权所支付的金额3000万元，房地产开发成本4000万元，利息支出500万元（能提供金融机构贷款证明），所在省人民政府规定，能提供金融机构贷款证明的，其他房地产开发费用扣除比例为4％，该公司计算土地增值税时允许扣除的开发费用为（）万元。

A.700.00
B.780.00
C.500.00
D.850.00

3 单选题 1.5分

（2017年真题）某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2016年4月30日前转让A项目部分房产，取得转让收入30000万元，2016年5月1日后转让A项目部分房产，取得含税收入50000万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税，该公司在土地增值税清算时应确认收入是（）万元。

A.76190.48
B.77619.05
C.80000.00
D.75045.05

4 单选题 1.5分

（2018年真题）2018年3月，某公司销售自用办公楼，不能取得评估价格，该公司提供的购房发票所载购房款为1200万元，购买日期为2008年1月1日。购入及转让环节相关税费80万元。该公司在计算土地增值税时允许扣除项目金额为（）万元。

A.1280
B.1895
C.1940
D.1880

5 单选题 1.5分

（2018年真题）关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（）。

A.凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额作为扣除项目金额
B.因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C.出售旧房或建筑物的，首选按评估价格计算扣除项目的金额
D.凡不能取得评估价格的，由税务机关核定的金额作为扣除项目金额

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