2019年税务师《涉税服务实务》名家密卷一

卷面总分：140分
答题时间：150分钟
题量：37题
题型：单选题, 多选题, 问答题, 解析题
试卷简介: 2019年税务师《涉税服务实务》名家密卷一, 此试卷为参加"涉税服务实务"的考生提供的"2019年税务师《涉税服务实务》名家密卷一"的答案和解析。
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1 问答题 5分
某税务师事务所接受委托，审查市区内甲企业2018年的房产税，该企业的房产情况如下：
（1）该企业2015年自建一办公楼，固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1500万元，另发现该办公楼的中央空调单独记账，原值为250万元；电梯也单独记账，原值为120万元。
（2）2018年4月30日，将上述办公楼的一半出租给乙企业，签订3年期租赁合同，2018年5月1日起租，合同中约定每年不含税租金为120万元。
（3）该企业2016年自建一栋技术培训学校，技术培训学校的房产原值为350万元。
（4）该企业2018年3月购买了一地下商铺用于商业用途，房产原值为450万元。
（5）该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业，合同约定，联营企业每年将企业利润的25%分配给甲企业。
已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%，商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。
按下列顺序回答问题，以元为单位，保留2位小数。
＜1>?、根据上述资料（1）、（2），计算甲企业2018年应就办公楼缴纳的房产税，并简单阐述计税依据。
＜2>?、根据上述资料（3），计算甲企业2018年应就技术培训学校缴纳的房产税，并简单阐述理由。
＜3>?、根据上述资料（4），计算甲企业2018年应就地下商铺缴纳的房产税，并简单阐述理由。
＜4>?、根据上述资料（5），计算甲企业2018年应就厂房缴纳的房产税，并简单阐述理由。
2 问答题 5分
2018年12月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算，该房地产开发公司提供的资料如下：
（1）2017年5月以15000万元购买政府出让的一宗土地，并缴纳了契税，当地适用的契税税率为3%。
（2）自2017年6月起，对受让土地50%的面积进行一期项目开发，发生开发成本9000万元、管理费用680万元、销售费用560万元、银行贷款凭证显示利息支出600万元，该公司能够按转让房地产项目计算分摊利息支出，允许扣除的税金及附加350万元（不含增值税和印花税）。
（3）2018年11月该房地产项目竣工验收，截止到11月底该项目已销售可售建筑面积的90%，共计取得不含税收入35000万元。
其他相关资料：该省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
＜1>、简要说明房地产开发成本包含的项目。
＜2>、简要说明税务机关要求该房地产开发公司进行土地增值税清算的理由。
＜3>、计算该房地产开发公司清算土地增值税时应纳土地增值税税额。（单位为万元，保留2位小数）
4 问答题 5分
诚信税务师事务所在2019年4月全国税法宣传月期间，负责为广大纳税人提供税务咨询服务，现有企业财务人员咨询下列关于个人所得税专项附加扣除的问题，请分别予以回答：
＜1>、请简述专项附加扣除中，子女教育支出的扣除标准？
若存在多个婚生子女或非婚生子女，能否叠加享受子女教育支出专项附加扣除？
＜2>、请简述专项附加扣除中，继续教育支出所包含的内容？会计人员每年参加“会计人员继续教育”的支出能否扣除？
＜3>、请简述专项附加扣除中，住房租金支出的扣除政策？若纳税人将当地尚在偿还贷款的自有住房出租后在当地小学附近再次租赁住房居住，其住房租金支出能否扣除？
＜4>、请说明专项附加扣除中，赡养多名老人的支出能否叠加扣除？若纳税人为非独生子女，其专项附加扣除额度应如何分摊？
5 问答题 5分
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