2024年《资产评估实务（一）》模考试卷2

卷面总分：100分
答题时间：100分钟
题量：48题
题型：单选题, 多选题, 解析题
试卷简介: 2024年《资产评估实务（一）》模考试卷2, 此试卷为参加"资产评估实务一"的考生提供的"2024年《资产评估实务（一）》模考试卷2"的答案和解析。
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1 单选题 1分
2 单选题 1分
采用收益法评估机器设备需要具备的前提条件是（ ）。
  • A.符合公开市场条件
  • B.评估对象与市场参照物是相似的或可比的
  • C.设备的获利能力和折现率能够确定
  • D.市场有效
3 单选题 1分
作为评估对象的长期待摊费用的确认标准是（ ）。
  • A.是否已支出
  • B.能否使以后会计期间受益
  • C.是否已摊销
  • D.能否变现
4 单选题 1分
下列关于基准地价特点的说法中，正确的是（ ）。
  • A.基准地价通常由资产评估机构测算并发布
  • B.基准地价是区域性价格
  • C.基准地价是实际交易价格
  • D.基准地价等同于宗地地价
5 单选题 1分
下列建筑物中，通常不适用收益法评估的是（ ）。
  • A.政府办公楼
  • B.百货商场
  • C.综合写字楼
  • D.星级酒店
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