2024年《资产评估实务（一）》高频考点2

卷面总分：100分

答题时间：100分钟

题量：48题

题型：单选题, 多选题, 解析题

试卷简介: 2024年《资产评估实务（一）》高频考点2, 此试卷为参加"资产评估实务一"的考生提供的"2024年《资产评估实务（一）》高频考点2"的答案和解析。

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1 单选题 1分

下列选项中，不属于不动产价格影响因素分类的是（）。

A.自身因素
B.外部因素
C.内部因素
D.交易因素

2 单选题 1分

下列关于股票投资的说法中，不正确的是（）。

A.股票投资具有高风险、高收益的特点
B.股票的内在价值主要取决于公司的各种情况
C.股票的价值评估与股票的内在价格、市场价格无关
D.股票市场价格不一定能完全代表其内在价值

3 单选题 1分

被评估企业拥有另一企业发行的面值共100万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于股票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的净资产收益率将保持在15%左右，折现率确定为12%，被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）。

A.40万元
B.80万元
C.111万元
D.130万元

4 单选题 1分

进口设备的增值税的计税基数是（）。

A.关税完税价
B.关税完税价+关税
C.关税完税价+消费税
D.关税完税价+关税+消费税

5 单选题 1分

被评估对象为一台注塑机，年生产能力为15万件。评估人员经市场查询得知，该设备的生产厂家已停止这种设备的生产，评估基准日年生产能力为20万件的同类新设备市场价格为8万元，如果该类设备的运输安装费用为设备价格的5%，被评估设备的成新率为40%，该类设备的规模指数为0.7，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于（）万元。

A.2.4
B.2.52
C.2.75
D.6.3

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