第五章 房地产价格及其评估

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1 单选题 1分
某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（ ）。
  • A.交换代价的价格
  • B.源泉价格
  • C.租赁价格
  • D.买卖价格
2 多选题 2分
房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在（ ）。
  • A.都是价格，用货币表示
  • B.都有波动，受供求因素的影响
  • C.都是按质论价：优质价高，劣质低价
  • D.都容易受交易者的个别情况影响
  • E.既有交换代价的价格，又有使用代价的价格
3 多选题 2分
下列说法正确的是（ ）。
  • A.房地产价格实质上是房地产权益的价格
  • B.同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格
  • C.房地产价格具有显著的个别性
  • D.房地产价格由政府主管部门定价
  • E.不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
4 多选题 2分
房地产价格的特征主要有（ ）。
  • A.房地产价格受区位的影响很小
  • B.房地产价格形成的时间通常较长
  • C.房地产价格实质上是房地产权益的价格
  • D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响
  • E.房地产价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金
5 多选题 2分
房地产价格的形成条件有（ ）。
  • A.房地产位置不可移动
  • B.房地产有使用价值
  • C.房地产是稀缺的
  • D.对房地产有有效需求
  • E.房地产的价值大
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