2023年《资产评估实务（一）》真题

卷面总分：100分
答题时间：100分钟
题量：43题
题型：单选题, 多选题, 问答题
试卷简介: 2023年《资产评估实务（一）》真题, 此试卷为参加"资产评估实务一"的考生提供的"2023年《资产评估实务（一）》真题"的答案和解析。
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1 单选题 1分
关于企业负债的评估，错误的是（ ）。
  • A.专项应付款，应按照账面值确定评估值
  • B.预收账款，可根据企业实际收取的金额确定评估值
  • C.不需要支付的其他应付款，评估值为零
  • D.借款利息采取预提方法，并按照会计制度的规定计入财务费用，对应的短期借款以核实无误的本金作为评估值
2 单选题 1分
下列关于矿业权评估的说法中，错误的是（ ）。
  • A.矿业权出让收益评估结果，并不一定是最终的矿业权出让收益额
  • B.矿业权价款评估和矿业权出让收益评估，都属于矿业权出让评估
  • C.矿业权出让收益评估，是矿产地质勘察成果资产评估
  • D.矿业权价款评估，是国家出资探明矿产地出让时的评估
3 单选题 1分
下列关于异龄林林地周期收益资本化法评估的说法中，错误的是（ ）。
  • A.确定林地价格，必须分割土地价值和林木价值
  • B.剩余价值法计算思路是将用周期收益资本法计算的异龄林收益现值加上林地上现有林木价值
  • C.异龄林林地始终都有林木，林地收益能力的林木收益能交织在一起
  • D.比例系数法的计算思路是将周期收益资本法计算的异龄林收益现值按规定比例分为林地价值和林木价值两个部分
4 单选题 1分
下列关于矿业权评估方法适用的说法，正确的是（ ）。
  • A.折现现金流量法多用于探矿权价值评估
  • B.地质要素评序法多用于采矿权价值评估
  • C.收入权益法不能用于探矿权价值评估
  • D.勘查成本效用法多用于探矿权价值评估
5 单选题 1分
下列关于房屋建筑物建安综合造价确定方法的说法中，错误的是（ ）。
  • A.对于竣工图纸、工程决策资料齐全的房屋建筑物，一般采用决算调整法测算建安综合造价
  • B.采用重编预算法确定建安综合造价需要工程竣工资料、图纸、预决算资料等重新编制工程量清单
  • C.对于设计图纸及工程决算资料不齐全的房屋建筑物，可使用类比系数调整法测算建安综合造价
  • D.对于大型、价值高、重要的房屋建筑物一般采用单方价指标法测算
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