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房地产估价师
房地产基本制度与政策及相关知识
2024年房地产估价师《法规政策》模考试卷3
2024年房地产估价师《法规政策》模考试卷3
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:120题
题型:单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2024年房地产估价师《法规政策》模考试卷3, 此试卷为参加"房地产基本制度与政策及相关知识"的考生提供的"2024年房地产估价师《法规政策》模考试卷3"的答案和解析。
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1
单选题
0.5分
保险活动所特有的内在功能是( )。
A.
组织经济补偿
B.
分散风险
C.
融通资金
D.
防灾防损
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2
单选题
0.5分
对被征收房屋价值的补偿,不得低于( )被征收房屋类似房地产的市场价格。
A.
房屋征收确定之日
B.
签订房屋征收协议之日
C.
房屋征收实施之日
D.
房屋征收决定公告之日
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3
单选题
0.5分
环境污染中固体废物按照来源,可分为( )。
A.
有机废物和无机废物
B.
有害废物和一般废物
C.
城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物
D.
颗粒状废物与粉状废物等块状废物和泥状废物
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4
单选题
0.5分
某商品房建筑面积售价为4000元/m2,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2,合同约定建筑面积为97m2。该商品房的成交价格是( )元。
A.
388000
B.
388640
C.
399640
D.
400000
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5
单选题
0.5分
下列关于抵押的表述中,不正确的是( )。
A.
抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B.
在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
C.
因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D.
抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
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