2021年《资产评估实务（一）》真题

卷面总分：100分
答题时间：100分钟
题量：24题
题型：单选题, 多选题, 解析题
试卷简介: 2021年《资产评估实务（一）》真题, 此试卷为参加"资产评估实务一"的考生提供的"2021年《资产评估实务（一）》真题"的答案和解析。
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1 单选题 1分
根据《不动产登记资料查询暂行办法》不动产权属证明的查验，错误的是（ ）。
  • A.不动产权利人和利害关系人，均可查询不动产登记资料
  • B.利害关系人只能查询登记簿，不能查询登记原始资料
  • C.除了不动产权利人，任何人不能查询不动产登记资料
  • D.不动产权利人查询登记资料的，需要申请查询
3 单选题 1分
矿业权评估，地质要素评序法中的价值指数的内涵是（ ）。
  • A.反映价格变动水平
  • B.反映勘查工作布置的合理性
  • C.反映符合地质勘查规范要求的程度
  • D.反映找矿潜力和矿产资源开发前景
4 单选题 1分
市场法评估机器设备时，关于设备比较因素的归类，错误的是（ ）。
  • A.生产能力属于个别因素
  • B.交易数量属于交易因素
  • C.出厂日期属于时间因素
  • D.交易背景属于交易因素
5 单选题 1分
建筑区内已开发完成的宗地，采用成本逼近法评估土地价值时，设定待估宗地的开发程度至少应为（ ）。
  • A.红线外通路、通上水、红线内土地平整
  • B.红线外通路、通上水、通电、红线内土地平整
  • C.红线外通路、通上水、排水、通电、通信、红线内土地平整
  • D.红线外通路、通上水、排水、通电、红线内土地平整
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