第七章 土地增值税

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2 多选题 2.00分
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　）。
  • A.直接转让土地使用权的
  • B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
  • C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
  • D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
  • E.取得销售（预售）许可证3年仍未销售完的
3 多选题 2.00分
清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（　）。
  • A.建成后开发企业转为自用的
  • B.建成后开发企业用于出租的
  • C.建成后直接赠与其他企业的
  • D.建成后产权属于全体业主的
  • E.建成后作为投资投入其他企业的
4 多选题 2.00分
土地增值税清算审核的主要方法有（　）。
  • A.案头审核
  • B.定期审核
  • C.分期审核
  • D.实地审核
  • E.三级会商审核
5 多选题 2.00分
下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　）。
  • A.直接转让土地使用权的
  • B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
  • C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为90％
  • D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
  • E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
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