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税法【二】
第五章 房产税
第五章 房产税
第五章 真题精选
第五章 章节习题
试题预览
1
单选题
1.00分
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由( )按照房产原值缴纳房产税。
A.
承租人
B.
产权所有人
C.
税务机关确定纳税人
D.
房产使用人
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2
单选题
1.00分
某公司有一栋办公楼,账面原值为4000万元,2016年5月对该办公楼进行改扩建,发生支出300万元在办公楼旁边新建一独立的玻璃暖房,支出500万元安装中央空调系统,同时拆除200万元的照明设施,再支付350万元安装智能照明和楼宇声控系统,该办公楼于2016年10月31日改建完毕并投入使用。已知:当地规定计算房产余值扣除比例为20%,2016年该公司的上述办公楼应缴纳房产税( )万元。
A.
39.44
B.
47.52
C.
38.4
D.
46.56
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3
单选题
1.00分
某公司2015年购进一处房产,2016年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入60万元(不含增值税)。该房产原值2000万元,当地政府规定计算房产余值的减除幅度为30%,该公司2016年应缴纳的房产税为( )万元。
A.
5.6
B.
12.8
C.
7.2
D.
16.8
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4
单选题
1.00分
2015年12月某企业购入一栋新办公楼,办公楼建筑面积5000平方米,占地12000平方米,会计固定资产账面记载该办公楼金额为850万元,在无形资产账面记载购买该幢办公楼所占场地的土地使用权金额1200万元,已知:当地的房产税原值减除比例为30%。该企业2016年就该办公楼应纳房产税为( )万元。
A.
15.54
B.
17.22
C.
7.14
D.
10
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5
单选题
1.00分
某小区内有一栋房产原值为200万元的老年活动中心,属于业主共有,因长时间荒废,2015年底李某经过批准将其中的1/4承租后用于经营超市和居住,每月支付租金1000元(不含增值税),剩下的3/4由业主共同开设一家健身房,取得的经营收入用于冲抵小区物业费。已知:当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%,则上述房产2016年应缴纳房产税( )万元。
A.
2.06
B.
1.963
C.
1.584
D.
4.56
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