多选题
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某市甲企业为增值税一般纳税人，2019年相关经营情况如下： （1）该企业生产经营用房原值共计6500万元，2月28日出租其中一栋房产原值为2000万元的房产给乙企业使用，签订合同约定，租期3年，每年...
某市甲企业为增值税一般纳税人，2019年相关经营情况如下：
（1）该企业生产经营用房原值共计6500万元，2月28日出租其中一栋房产原值为2000万元的房产给乙企业使用，签订合同约定，租期3年，每年不含增值税租金110万元。
（2）以协议出让方式取得土地使用权，支付土地出让金5000万元，拆迁补偿费2000万元，安置补助费1000万元，土地补偿费800万元。
（其他相关资料：当地省政府规定的房产原值扣除比例为22%，契税税率为4%）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
甲企业取得土地使用权应缴纳的契税为（ ）万元。
（1）该企业生产经营用房原值共计6500万元，2月28日出租其中一栋房产原值为2000万元的房产给乙企业使用，签订合同约定，租期3年，每年不含增值税租金110万元。
（2）以协议出让方式取得土地使用权，支付土地出让金5000万元，拆迁补偿费2000万元，安置补助费1000万元，土地补偿费800万元。
（其他相关资料：当地省政府规定的房产原值扣除比例为22%，契税税率为4%）
要求：根据上述资料，回答下列问题。
甲企业取得土地使用权应缴纳的契税为（ ）万元。
参考答案: D
参考解析: 国有土地使用权出让，契税的计税依据为成交价格，包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。甲企业取得土地使用权应缴纳的契税=（5000+2000+1000+800）×4%=352（万元）。
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