基本制度与政策题库

单选题 1分

下列属于房屋租赁合同自然终止的是（ ）。(2007年真题)

  • A.无正当理由，拖欠房租6个月以上的
  • B.公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
  • C.将承租的房屋擅自转让的
  • D.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的
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4 单选题 1分
下列关于房屋转租的说法中，错误的是（ ）。
  • A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效
  • B.第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关
  • C.房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续
  • D.除出租人与转租双方协商另有约定外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
5 单选题 1分
下列关于房屋租赁合同承租人权利义务的表述中，不正确的是（ ）。(2006年真题)
  • A.承租人确有必要更改原有设施的，应征得出租人书面同意
  • B.承租人确有必要更改原有设施的，应按照物业管理规定实施
  • C.房屋维修责任一般由出租人承担
  • D.租赁期满承租人在返还房屋时需要将房屋恢复原状
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