单选题 1.5分

下列关于非居民个人所得税的规定,错误的是( )。

  • A.非居民个人的工资.薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额
  • B.非居民个人取得工资.薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得和特许权使用费所得,需要按年办理汇算清缴
  • C.在中国境内无住所的个人,在中国境内居住累计满183天的年度连续不满六年的,经向主管税务机关备案,其来源于中国境外且由境外单位或者个人支付的所得,免予缴纳个人所得税
  • D.在中国境内无住所的个人,在一个纳税年度内在中国境内居住累计不超过90天的,其来源于中国境内的所得,由境外雇主支付并且不由该雇主在中国境内的机构.场所负担的部分,免予缴纳个人所得税

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1 问答题 5分
某税务师事务所接受委托,审查市区内甲企业2018年的房产税,该企业的房产情况如下:
(1)该企业2015年自建一办公楼,固定资产账簿中记载“固定资产——办公楼”原值1500万元,另发现该办公楼的中央空调单独记账,原值为250万元;电梯也单独记账,原值为120万元。
(2)2018年4月30日,将上述办公楼的一半出租给乙企业,签订3年期租赁合同,2018年5月1日起租,合同中约定每年不含税租金为120万元。
(3)该企业2016年自建一栋技术培训学校,技术培训学校的房产原值为350万元。
(4)该企业2018年3月购买了一地下商铺用于商业用途,房产原值为450万元。
(5)该企业2016年12月将一栋房产原值为800万元的厂房投资到联营企业,合同约定,联营企业每年将企业利润的25%分配给甲企业。
已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为30%,商业用途地下建筑房产以原价的70%作为应税房产原值。
按下列顺序回答问题,以元为单位,保留2位小数。
<1>?、根据上述资料(1)、(2),计算甲企业2018年应就办公楼缴纳的房产税,并简单阐述计税依据。
<2>?、根据上述资料(3),计算甲企业2018年应就技术培训学校缴纳的房产税,并简单阐述理由。
<3>?、根据上述资料(4),计算甲企业2018年应就地下商铺缴纳的房产税,并简单阐述理由。
<4>?、根据上述资料(5),计算甲企业2018年应就厂房缴纳的房产税,并简单阐述理由。