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《房地产开发经营与管理》真题精选5
《房地产开发经营与管理》真题精选5
卷面总分:100分
答题时间:180分钟
题量:67题
题型:单选题, 多选题, 判断题, 解析题
试卷简介: 《房地产开发经营与管理》真题精选5, 此试卷为参加"房地产案例与分析"的考生提供的"《房地产开发经营与管理》真题精选5"的答案和解析。
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1
单选题
1分
新建重点中学周边的房价迅速上涨,表明房地产投资具有( )的特性。
A.
易产生资本价值风险
B.
易受政策影响
C.
存在效益外溢和转移
D.
适于长期投资
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2
单选题
1分
张某以固定租金方式出租其所有的一套住宅,租期为三年,张某面临较大的风险是( )风险。
A.
政策
B.
通货膨胀
C.
利率
D.
或然损失
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3
单选题
1分
整个投资市场的平均收益率为20%,国债的收益率为10%,房地产投资市场相对于整个投资市场的系统性风险系数为0.4,写字楼市场相对于房地产投资市场的系统性风险系数为0.9,写字楼市场的预期收益率为( )。
A.
13.6%
B.
14.0%
C.
19.0%
D.
23.6%
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4
单选题
1分
国有建设用地使用权出让市场是( )市场。
A.
完全竞争
B.
垄断竞争
C.
寡头垄断
D.
完全垄断
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5
单选题
1分
对一线、二线、三线城市之间房地产市场发育情况的差异和特点的分析,是房地产市场的( )分析。
A.
总量结构
B.
产品结构
C.
投资结构
D.
区域结构
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