2023年《房地产经纪综合能力》预测卷二

卷面总分：90分
答题时间：100分钟
题量：100题
题型：单选题, 多选题, 不定项选择题
试卷简介: 2023年《房地产经纪综合能力》预测卷二, 此试卷为参加"[协理]房地产经纪综合能力"的考生提供的"2023年《房地产经纪综合能力》预测卷二"的答案和解析。
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2 多选题 1分
　　王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（　　）。
  • A.王某应将抵押情况告知李某
  • B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
  • C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效
  • D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
3 多选题 1分
　　王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。

关于李某转租房屋的说法，正确的为（　　）。
  • A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
  • B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意
  • C.李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效
  • D.李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限
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